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上月中旬刚公告拟出售北京和杭州的房产后不到一个月，东方雨虹（002271）（SZ002271，股价13.01元，市值310.77亿元）又抛出一份价值上千万元的不动产出售公告。
12月8日晚间，东方雨虹公告称，公司拟以1011.59万元（含税）出售下属子公司德爱威确立工程有限公司北京昌平信息掂量分公司（以下简称“德爱威昌中分公司”）位于北京市昌平区英泽路8号院4号楼的一套贸易用途不动产。瞻望变成财富惩处损失295.96万元，来回完成后2025年出售财富累计产生的财富惩处损失瞻望将达到公司最近一个司帐年度经审计净利润的50%以上。
据公告，上述来回已由东方雨虹于8日举行的第九届董事会第二次会议全票审议通过，公司将于12月24日召开2025年第四次临时鼓动会，审议上述议案。本次来回不组成关联来回，也不组成环节财富重组。
官网截图
处所建于2023年 本年1月才以一手房来回购入
公告称，本次来回处所财富为位于北京市昌平区英泽路8号院4号楼的一套不动产，建筑面积1011.59畴前米，建于2023年，钢混结构，用途为贸易，总层数为14 层，本次来回处所财富所在层数为2层，装修情况为毛坯。
该财富系由公司下属子公司德爱威昌中分公司于2025年1月20日购买取得，购买价钱约2680.71万元，购入时为一手房来回。此外，该财富于2025年4月14日过户至德爱威昌中分公司名下，不存在典质、质押好像其他第三东说念主权力，不存在波及来回处所财富的环节争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等国法法子。
关于本次财富出售的宗旨，东方雨虹称，是基于当今公司周转闲置固定财富、擢升财富运营后果、优化财富结构的中枢方针，麇集当今房地产阛阓趋势等综称身分，公司在取得本次来回处所财富后推敲出售。
公告线路，德爱威已于12月5日与来回对方慧力梧桐（北京）健康科技有限公司（以下简称“慧力梧桐”）签署《房屋买卖合同》，同日，来回对方已按合同商定支付定金101.16万元。本次来回仍需来回两边笔据条约完成后续款项支付、产权交割、税务清缴等手续后方能清雅完成，最终能否获胜完成尚存在不细则性。
需要指出的是，慧力梧桐是一家本年9月中旬才缔造于北京的有限包袱公司（法东说念主独资），暂无干系财务数据，且注册老本仅100万元。
据东方雨虹聘用的北京中评正信财富评估有限公司出具的评估论述，以2025 年 11 月 1 日为评估基准日，选拔阛阓法和收益法后，处所财富不含税评估价值为 1224.02万元。本次来回出售价钱为1011.59万元（含税），瞻望产生财富惩处损爽约295.96万元。
此前公告拟出售北京和杭州部分房产
《逐日经济新闻》记者提防到，这并不是东方雨虹近期初度公告卖房——就在上月12日，公司才公告拟出售位于北京和杭州的部分房产，并瞻望亏蚀2580.85万元。
据公司其时的公告，出售的财富波及东方雨虹位于北京市密云区的3套商铺和8套办公用房，以为面积1492.05畴前米。值得提防的是，东方雨虹位于北京的这11套拟出售房产，取得的技术均为本年，除了一套商铺的购买日历为本年4月7日外，其余10套财富的购买日历均为本年7月3日。
此外天元证券散户注册配资炒股_私募开户股票杠杆_天元融资行情分析，上月中旬公告的财富出售还波及公司位于杭州市江干区的50套办公用房及公寓。不外，笔据协商，东方雨虹这次拟先转让其中的8套办公用房和5套公寓，波及的转让价钱以为约782.76万元。
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